追加の担保とは何ですか？
追加の担保とは、債務者に対して借り手が担保として差し入れた追加の資産を指します。
担保とは
追加の担保について
追加の担保は、ローンを発行するときに貸し手が引き受けるリスクを軽減するために使用されます。 債権者が追加の担保を必要とする理由はいくつかあります。 貸し手は、投資家または信用委員会をなだめるために、追加の担保を要求する場合があります。 特定のローンを一定の金利レベルに保つために、債権者が追加の担保を必要とする場合があります。
ローンを確保する際、発行者は担保を使用して返済の可能性を高めます。 借り手がローンの不履行に陥った場合、貸し手は残りの負債を返済するために担保を取得する権利を有します。 貸し手が既存のローンの上に追加の資金を貸す場合、より多くの担保も必要になるかもしれません。 追加の担保には、現金、預金証書、機器、株式または信用状が含まれます。 担保自体は、貸し手がローンを確保する方法として借り手が提供する財産または別の資産です。 借り手がローンの返済に失敗した場合、担保は貸し手にある程度の担保を提供するため、担保によって担保されたローンは通常、無担保ローンよりも金利が低くなります。 ローンが安全であると見なされるためには、担保の価値がローンの残額以上である必要があります。 追加の担保を提供することで、借り手はより有利な金利の資格を得ることができます。
一般的な種類の担保
担保の最もよく知られている形式は、住宅ローンの担保です。 住宅ローンの場合、担保は住宅ローンの資金で購入した住宅です。 借金の支払いが停止した場合、貸し手は差し押さえと呼ばれるプロセスを介して家の所有を取ることができます。 不動産が貸し手に所有されると、貸し手は不動産を売却して、以前のローンの残りの元本を取り戻すことができます。 借り手の担保、この場合は家に対する貸し手の主張は、先取特権と呼ばれます。
追加の担保および取得後の担保
時々、貸し付け機関は、借り手が貸し付けのためにより多くの安全を確保することができるよりも多くの担保を必要とします。 この場合、借り手は、ローンの追加担保として、一定の金額までのすべての将来の財産を誓約することに同意します。 貸し手は、借り手と貸し手が既にローン契約を締結した後、ローンの追加担保を受け取ることができます。 借り手がローンに対して十分な担保を持っていないが、近い将来に資産などの追加資産を取得する場合、貸し手はとにかくローンを発行することを選択できます。 その後、借り手がこれらの資産を受け取ると、それらは自動的に担保されます。
