金融技術、またはフィンテックは、ウォール街を洗い流しています。 企業は、金融サービス、不動産業界を根本的に変える金融取引、ローン、銀行プロセスを行う技術的な方法を発明しています。
フィンテックは多種多様な不動産取引の仲介者を排除しているため、従来の貸し手、バイヤー、投資グループに注意を促しています。 貸出と借入の両方がより高速なプロセスになり、遅延が少なくなり、コストが削減されます。 さらに、消費者には、資金調達、物件の検索、取引の成立の近道があります。
フィンテックの不動産会社への投資は、投資家にとって半投機的です。 テクノロジーの新しい波は、明確な勝者が現れるまで敗者を振り払わなければなりません。 しかし、投資家は、不動産ビジネスを永遠に変えようとしている堅実な企業を見つけることができます。
私たちは、不動産の購入、販売、管理の方法を変更している4つのフィンテック企業を選択しました。 すべての数値は2017年12月14日現在のものです。
1. Zillow Group Inc.
Zillow（Z）は、バイヤーに住宅の入手可能性、価格設定、資金調達に関する情報を提供します。 また、売り手は潜在的な買い手との直接的なコミュニケーションを可能にします。 同社は、家の所有権とレンタルの両方を扱っています。
Zillowは、1年前と比較して第3四半期に四半期の収益と収益が増加したことを報告しました。 結果はアナリストの推定を上回りました。 ただし、昨年の収益は横ばいであり、同社はマイナスの営業利益を報告しています。
それにもかかわらず、2016年10月以降、株価は上昇傾向にあり、50日間の移動平均で一貫して支持されています。 2017年12月14日現在、株式は年初から11.9％上昇しています。
Zillowは、仕事を簡単にするほど不動産業者に取って代わりませんでした。 このプラットフォームは、販売用不動産を所有する不動産会社の急所になりつつあります。
この時点でZillowの株式を購入することは、フィンテックが近い将来に不動産取引が処理される主要な方法になるという確信に基づいているでしょう。
2. Fiserv Inc.
Fiserv（FISV）は、テクノロジーを使用して、融資、リスク管理、ローン組成を促進します。 銀行は、不動産に関連する取引を処理するためにますますFiservに依存しています。 これは、フィンテック革命のかなり前に設立された会社ですが、金融サービス業界の発展に伴い、先進技術に移行しています。 トランザクションを迅速に移動し、借り手に関する正確な情報を迅速に貸し手に提供してリスクを軽減することにより、従来の貸し出しプロセスを混乱させています。
FISV株は52週ぶりの高値である133.11ドルをわずかに下回っているので、投資家は今が入るのにふさわしいタイミングか、それとも下落を待つべきかを決める必要があります。
2017年第3四半期の収益と収益は、前四半期と前年から増加しました。 ただし、過去4年間、この会社の収益と営業利益は横ばいでした。そのため、フィンテックが市場シェアを獲得し続ければ、投資家は成長の機会を得ることができます。 つまり、収入と収入が劇的に増加する可能性があります。
3. SS&C Technologies Holdings Inc.
資産管理、商業貸付、および不動産貸主は、取引にSS&C Technologies（SSNC）を使用します。 ここでの混乱は、企業がほぼ瞬時に処理と清算を行うことです。
収益は4年間着実に増加しています。 この株は昨年11月に大きな売りでしたが、その後回復しました。 昨年、株価は41％を超えて上昇し、今後数ヶ月でそれをさらに強化する予定です。
4. Fair Isaac Corp.
Fair Isaac（FICO）は、不動産販売を促進する信用格付けを提供します。 消費者がクレジットスコアを習得するのをいつまで待たなければならないかを思い出すのは困難です。 今日、潜在的な買い手は、正確なFICOスコアと他の借り手との比較を知っている銀行に足を踏み入れることができます。
逆に、FICOは、意思決定管理ソフトウェアを通じて貸し手を支援します。 借り入れと貸し出しのサイクル全体が中断され、テクノロジーが推進する効率的なプロセスに置き換えられました。 サービスの多くはクラウドベースです。
この株は昨年11月と12月に底を2倍にし、それ以来上昇しています。 過去12か月で、株式は約27％増加しました。 それは新年まで続く可能性のある上昇傾向にあるようです。
ボトムライン
フィンテックの新興企業はまだ上場企業ではありません。 投資する金融テクノロジー企業を見つけるには、数年前に始まった企業や、フィンテック企業に進化した伝統的な金融取引企業を調べる必要があります。
これらの企業で株式を購入することをギャンブルと見なすべきではありません。 デューデリジェンスを実行し、飛び込む前に強力な会社の基本を主張します。
