行為の記録は、地方自治体の役人によって維持されている不動産行為またはその他の土地の所有権の記録です。 行為の記録は、記録の所有者と財産の譲渡をリストする付与者と被付与者のインデックスとともに使用されます。
行為の登録の分解
行為の記録は一般に閲覧できますが、通常、特定の住宅ローンの記録または行為にアクセスするには、ある程度の時間と政府の支援が必要です。 米国では、行為の記録は通常、郡、町、または州レベルで維持されます。
レコードを認証するための登録の重要性
行為の記録とは、問題の実際の記録を監督する政府内の特定の地位を指します。 多くの場合、これは選出された職であり、任期は4年です。 不動産と財産の記録に加えて、行為の登録簿はまた、結婚許可証の発行、公証人委員会の取り扱い、および軍の退役記録について責任を負う場合があります。
事務所は、個人の財産に関する統一商法の資金調達声明を提出するために割り当てられることができます。それは、ローンのために債務者によって提供された担保に対する保護された当事者の利益を記録し保護します。 行為登録簿の事務所は、出生証明書の発行も扱うかもしれません。 行為の登録簿が監督し、責任を負う公的記録のコレクションは、政府が保持する最初の文書にまで遡ることができます。 これにより、所有権の履歴を元の権利者に実施することができます。 また、出生証明書や死亡証明書などの識別記録を検索して、それぞれの政府が保持している利用可能な最も古い文書に戻ることができます。
行為の記録の特定の義務は、管轄によって異なる場合があります。 それらの責任は、特定の不正防止の責任にまで及ぶ場合があります。 これは個人情報の盗難に関連する可能性があり、出生証明書などの個人記録の悪用が含まれる場合があります。 政府機関として、レジスターは、未承諾メールまたはその他の連絡方法で連絡することにより、行為などの文書を販売しようとする詐欺師を市民に思い出させる措置を講じることがあります。
行為登録簿の事務所は、求められる記録または文書の種類に応じて、コピーに対して異なる料金を請求する場合があります。 たとえば、証書のコピーのコストは30ドルですが、他のドキュメントはページごとの料金で請求できます。
