マクマンションとは
McMansionは、大規模で、時には豪華な、または派手な大量生産の家を表す俗語です。 McMansionsにはアーキテクチャの完全性が欠けていると考えられるため、この名前にはやや重要な意味合いが含まれています。 McMansionsはマクドナルドのファーストフードレストランでの遊びですが、社会的地位として一般的な、クッキーカッター、郊外の美的スタイルとも関連しています。
McMansionの分解
俗語は、McMansionスタイルを中流階級の住宅所有者に結び付けます。 以前は富裕層の個人のみが利用できた豪華な住宅体験を提供するために構築されたMcMansionは、多くの場合ステータスシンボルと見なされます。 その規模と郊外の場所で有名なため、そのような家を維持するためのコストはかなりのものです。 多くの場合、購入者は高額の公共料金、高価な景観管理、費用のかかるメンテナンス費用に直面します。 もう1つの追加費用は、McMansionの郊外の郊外の場所から通勤する必要があることです。
これらの家は、一般的に3, 000から5, 000平方フィートです。 この大きな家のサイズは、所有者の高い社会的および経済的地位を意味することを意図しています。 McMansionsは、2008年に住宅市場が暴落する前の1980年代から2000年代初期にかけて最も人気がありました。
マクマンションと大不況
McMansionsに関連する否定的な意味合いの多くは、大不況に起因しています。 大不況とは、2000年代後半の経済活動の急激な低下を指し、一般に大恐since以来の最大の不況と考えられています。 住宅価格の上昇、ゆるい貸出慣行、およびサブプライム住宅ローンの増加の組み合わせにより、大型住宅の供給が増加しているため、米国の住宅市場は破綻し、大量の住宅ローン担保証券およびデリバティブは大きな価値を失いました。
2008年の住宅危機により、McMansionのライフスタイルは、自分の手段を超えた生活と、景気後退の根本的な原因と考えられているサブプライム住宅ローンの急増と同等でした。 サブプライム住宅ローンは、信用格付けが低い借り手、またはローンの債務不履行のリスクが平均よりも大きい借り手に付与されるものです。 サブプライム住宅ローンは、多くの場合、従来の住宅ローンよりも高い金利を持っていますが、頭金はほとんど必要ありません。
McMansionは、簡単に構築でき、消費者にとって魅力的であるため、サブプライムローンに最適な手段でした。 多くの人々が家を失い、他の人はサブプライム住宅ローンのために家の価値が元のローン額を下回るのを見ました。 場合によっては、借り手は価値が急激に下がった家にもっとお金を払うよりも、抵当貸付のデフォルトを改善した方がよかった。
