割賦販売は、一般に認められた会計原則（GAAP）の規則の下での収益認識に対するいくつかの可能なアプローチの1つです。 より具体的には、この方法では、売却時ではなく現金回収時に収益と費用が認識されるタイミングを考慮します。 GAAPに基づいて、これは認識が販売後に発生する場合の収益認識の主要な方法です。
販売方法として、キャピタルゲインを将来の課税年度に部分的に繰り延べることができます。 割賦販売では、買い手が年次で定期的な支払いまたは分割払いを行い、その後の課税年度に割賦支払いを行う場合は利息を支払う必要があります。
分割払い販売
割賦販売は不動産市場では一般的ですが、個々の買い手と売り手に制限されています。 ディーラーは、収入報告の分割払い方法の使用を禁止されています。
合計販売額が500万ドルを超える分割払いの支払人（個人の住宅販売の場合は150, 000ドル以上）は、分割払いの販売に利息を含める必要があります。
