米国では、相続税、または軽pe的に「死亡税」とも呼ばれる遺産税は、財産の受益者の部分に対する金銭徴収であり、通常は財産やその他の財産相続人が受け取った財産に対するものです。相続人。 この税金は、生き残っている配偶者に譲渡された資産には適用されません。 相続人または受益者は、相続財産または内国歳入庁（IRS）によって設定された除外限度を超える場合にのみ、この税金を支払います。 2016年現在、除外限度は5.45百万ドルです。 したがって、不動産税は非常に限られた数の不動産にのみ課税されます。
遺産税のより良い理解
ほとんどの個人は、生き残っている配偶者に必然的に残されているか、指定された相続人または受益者に引き継がれている財政と資産を編集して、一生を過ごします。 最終的に、慎重に計画された不動産は、かなりの資産税を支払う必要性を避けながら、かなりの資産を相続人に残すことを計画している個人にとって不可欠です。
相続税の適用はさまざまで、多くの要因、主に米国内の連邦法に依存しますが、各州の相続税法や相続税法、および場合によっては国際法にも依存します。 各州は、州レベルで不動産に課税される割合を設定する責任があり、州は、IRS除外限度を超えて、不動産税の支払いに対して追加の除外を提供する場合があります。
財産を生きている配偶者に移す、または遺贈する自由は、無制限の婚ital控除として知られており、財産税を徴収することなく行うことができます。 ただし、指定された生きている配偶者が亡くなった場合、残りの不動産の受益者は、除外限度を超える不動産の総額に対して不動産税を支払う必要があります。
実生活の例
たとえば、既婚の起業家が1200万ドル相当の不動産を集めたとします。 個人が亡くなると、彼は自由に、そして明確に財産全体を妻に遺贈することができ、彼女は財産税を請求されません。
さらに、起業家と彼の妻が、彼と彼の妻の両方が亡くなった場合に、2人の子供を財産の受益者または相続人として設立したと仮定します。 妻は夫なしで数年間暮らし、亡くなる前に200万ドル相当の財産を費やしました。 彼女の死後、彼らの子供たちは残りの財産、約1000万ドルを受け取ります。 この場合、残りの不動産の合計が除外制限を超えています。 相続人は、除外限度を超える不動産の金額に対して、連邦および州の不動産税の両方を含め、最高50％の税率で不動産税を支払う必要があります。 これは、各相続人が1, 000万ドルから約270万ドルを受け取ることを意味します。
遺産税に関するその他の事実
多くの場合、米国の実効税率は最高の連邦法定税率である40％よりも大幅に低くなっています。 これは主に2つの理由で発生します。 第1に、相続税は、除外限度を超えた相続財産の部分にのみ課されます。 これを視野に入れるために、700万ドル相当の不動産を考えてください。 2016年の除外制限の5.45百万ドルでは、固定資産税は200万ドル未満、または総資産の4分の1から5分の1の範囲で発生しています。 第二に、不動産所有者と受益者、またはその弁護士は、長年にわたって政策立案者によって制定されてきた割引、控除、抜け穴を利用することにより、不動産の残存価値のかなりの部分を税金から保護するための新しい創造的な方法を絶えず見つけています。
