コンクリートスラブで家を買うのは何ですか？
家の土台は、家の構造的完全性に大きな影響を与える可能性があります。 スラブ基礎は、通常、中央が4インチから6インチの厚さのコンクリートでできています。 コンクリートスラブは、排水のために、またはクッションとして機能するために、砂の層の上に配置されることがよくあります。 スラブ上に建てられた家にはクロールスペースがなく、床下にはスペースがありません。 コンクリートスラブで家を建てたり購入したりすることを検討している場合、考慮すべき多くの利点と欠点があります。
重要なポイント
- コンクリートスラブの基礎は、地面が凍りにくく、基礎に亀裂が入る可能性が低い温暖な気候の州ではより一般的です。特定の例：不利な点として、1階に冷暖房ユニットを設置する必要があり、居住空間を占有することがあります。 ひび割れの可能性もあります。
コンクリートスラブで家を買うことについて知っておくべきこと
一部の家には地下室やクロールスペースがありませんが、コンクリートスラブ上に単純に建てられています。これはおそらく、家が岩盤や高水位にあるためです。 コンクリートは一度に地面に注がれます。 スラブが家の重量を支えることができるように、一部の基礎にはポストテンションケーブルがあるか、鉄筋と呼ばれる鋼棒で補強されています。 このコンクリートの基礎の上に家が建てられます。 スラブの基礎は、気候が温暖な南部の州でより一般的であり、そこでは地面が凍結して基礎が割れにくくなります。 スラブの基礎に伴う長所と短所を見てみましょう。
コンクリートスラブ基礎の利点
このタイプのベースを家に選択する5つの理由は次のとおりです。
乾燥時間が短い
コンクリートスラブが乾くまでの時間が短くなります。 ダウンタイムが少ないということは、建設が遅滞なく進行することを意味します。 注がれた地下室のコンクリートが硬化して乾燥するのにかかる数日間待つ必要はありません。
洪水やガス漏れによる損傷のリスクが少ない
スラブの基礎は、洪水やラドンなどのガスが地下室やクロール空間から家に漏れることによる損傷のリスクを最小限に抑えます。
害虫からの保護
コンクリートスラブは、家の下に木製の根太へのアクセスを提供したり、虫が噛む可能性のある空地がないので、シロアリまたは他の同様の虫から家を保護することができます。
コスト削減
コスト削減は最大の利点の1つです。 多くの場合、住宅購入者は家の費用を最大10, 000ドル節約できます。 スラブ上に構築されている場合、クロールスペースや地下室の予算はありません。 これは、ビルダーが硬い岩から地下室を削る必要がある場合に特に当てはまります。非常に高価な提案です。
少ないステップ
スラブの家は、地下室やクロールスペースのある家よりも地面に近い場所に建設されることが多く、そのため家に入るのに必要なステップの数が減ります。 簡単にアクセスできることは、身体的に不自由な人にとって有利です。
コンクリートスラブで家を購入または建設するかどうかの決定は、その家が置かれている気候と予算に大きく左右されます。
コンクリートスラブ基礎の欠点
このタイプの建設の利点にもかかわらず、コンクリートスラブはすべての家のサイトまたは住宅所有者のためではありません。 これを渡すことを検討する5つの理由は次のとおりです。
害虫はまだ壁を通って入ることができます
シロアリや他の害虫は家の真下にアクセスすることはできませんが、家は一般的に地面に近いため、壁から侵入することができます。 これは、サイディングが木でできていて地面に座っている場合に特に当てはまります。
ダクトには断熱材が必要
暖房および空調用のダクトは通常、1階の天井に通されます。つまり、適切な温度を維持するために、断熱材を十分に断熱する必要があります。
加熱および冷却ユニットは地上スペースを使用
空調ユニットと炉も1階に設置する必要があります。これは、他の目的で使用される可能性のある部屋を占有することを意味します。
スラブ亀裂
最も重大な潜在的な欠点の1つは、スラブが割れた場合です。 これは、家の構造的完全性を実質的に損ない、修復が困難で費用がかかります。 スラブの亀裂を引き起こす可能性のある要因には、木の根、土壌変位、地震、または凍った地面があります。
スラブハウスが魅力的でないと考える人もいます
一部の人々は、スラブハウスの低地の外観が魅力的でないと感じています。
