4 zillowとtruliaの代替品

目次

• 1. Redfin
• 2. Homesnap
• 3. NeighborhoodScout
• 4. Realtor.com
• ボトムライン

Zillow Group、Inc.（NASDAQ：Z）は、2006年に設立されたオンライン不動産会社です。同社は、米国全体で1億1千万件以上の住宅を掲載する不動産検索エンジンとして運営されています。 サイトにリストされている各住宅の価値見積もり、写真、および同等の価格を提供します。 Zillowは、広告プレースメントから収益を上げるメディア企業と見なされています。

Trulia、Inc.は、Zillowと同様に、住宅販売業者を米国の買い手、借り手、および不動産専門家と結び付けるオンライン住宅不動産ウェブサイトです。 Zillowに類似したビジネスモデルで、Truliaは2015年に35億ドルでZillowに買収されました。

結果として生じるエンティティは、最も人気のあるWebサイトを持つ米国で営業している最大のオンライン不動産会社と見なされ、2019年1月現在、ユニークな毎月の訪問数である5, 900万人で測定されます。 Zillow Groupはユーザーに規模のメリットを提供します。市場支配は、この分野の小規模な競合他社の一部の機能を採用する必要性を感じていないことを意味します。

多くのオンライン不動産ウェブサイトは、Zillow Groupを業界リーダーとしての地位を奪おうとしています。 以下は、Zillowとその子会社であるTruliaの代替品を提供する4つのオプションです。

重要なポイント

• ZillowとTruliaを含むZillow Groupは、ユーザーフレンドリーなモバイルアプリで知られるUSHomeSnapで最大のオンライン不動産会社であり、NeighborhoodScoutは犯罪率や学校データなど、エリアに関する追加情報を提供します。新しい家を検索する方法は、いくつかの不動産ウェブサイトを使用して情報を収集することです。

1. Redfin

Redfinは、大規模なオンライン不動産会社であり、人々が家を買う方法を再設計しようとしています。 ZillowおよびTruliaの実行可能な代替となるいくつかの利点を提供します。 まず、WebサイトのセットアップはZillowおよびTruliaに非常に似ているため、ユーザーはマップベースの機能を使用してプロパティを検索できます。 Redfinは、都市または郵便番号でサイトを検索した後、住宅価格、住宅評価、面積、築年、住宅所有者の会費、建設コンポーネント、下水道システムの詳細、および住宅購入者が必要とするその他の住宅データポイントを表示します知るために。 また、家を閲覧しているユーザーは、並べて比較するためにお気に入りのユニットを見つけることができます。

第二に、RedfinはZillowとTruliaにはない追加機能を提供します。 実際にはブローカーである同社は、Redfinユーザーによって評価されている不動産業者を雇用しています。 不動産業者の報酬は、受け取った格付けと直接相関しています。 住宅購入者を支援するために、同社は不動産手数料の一部を購入者に払い戻します。

ただし、一部の都市では、売り手が好まない場合にRedfinが正確な住所を開示せず、リスティングエージェントが表示したくない場合、サイトは自動的に家の価値データを提供しないことに注意する必要があります。 他の都市では、Redfinは完全な販売およびリストデータを自動的に提供します。

最後に、完全なデータが常に存在するとは限りませんが、会社は複数リストサービス（MLS）と統合し、ユニットがMLSに入ってから15分以内に家をリストします。 （注：iOSおよびAndroidで利用可能なアプリは、5分ごとにデータを更新すると主張しています。）

2. Homesnap

Homesnapは、直感的なマップベースの検索機能や堅牢な量のプロパティ情報などの機能を含むオンライン不動産Webサイトです。 ZillowやTruliaと同様に、その不動産閲覧機能は使いやすいです。

Homesnapを競合他社と一線を画すのは、モバイルアプリです。 携帯電話で販売中の家のリアルタイムの写真を撮り、アプリにプロパティに関するすべての必要なリスト情報を提供させることができます。

モバイルアプリはリストにない家、アパート、コンドミニアムでも動作し、ユニットのプロパティ値をユーザーに提供します。 このアプリは、Android、iPhone、Apple Watch、およびApple TVユーザーが利用できます。

多くのオンライン不動産Webサイトは、エージェントとブローカーが共有するプロパティのデータベースから情報を取得するポータルです。 証券会社として、Redfinは例外です。

3. NeighborhoodScout

NeighborhoodScoutは、ユーザーに米国の近隣地域に関する情報を提供します。 ユーザーは、都市または特定の住所を入力することにより、検索機能を使用して会社の近隣情報にアクセスできます。 検索条件を入力すると、NeighborhoodScoutは、平均住宅価値、地元の学校情報、人口統計データ、犯罪率、交通量データなどを提供します。 ほとんどの情報はユーザーには無料ですが、より堅牢なデータの一部にはサブスクリプションが必要です。 毎月39.99ドルから始まるプランでは、詳細な学校のレポート、犯罪率、および住宅評価率がユーザーに提供されます。

NeighborhoodScoutのサブスクリプションサービスを通じてユーザーに提供される情報は、ZillowやTruliaのいずれからも提供されないため、どちらの会社にとっても実行可能な代替手段となります。

4. Realtor.com

Realtor.comは、News Corp.が所有するオンライン不動産ウェブサイトです（National Association of Realtorsから「realtor」という名前のライセンスを取得しています）。情報は最新ですが、サイトはより基本的であり、堅牢な機能を備えていません。 Zillow、Trulia、またはこのリストの他の会社。 ただし、市場に最新のリストがあるMLSに接続されているため、住宅の検索を開始するのに適した場所です。 また、不動産専門家に接続するためのテキストメッセージオプションと、ガレージなどの特定の住宅機能がコストにどのように影響するかを評価するための価格設定機能もあります。

ホームリストが見つかったら、ユーザーは混合戦略を使用して、前述の3つのWebサイトのいずれかでそのホームを検索できます。 このようにして、リスティングについて最も情報を得ることができるため、買い手が最初にRedfin、Homesnap、またはNeighborhoodScoutでプロパティを表示し、不動産業者にすばやく連絡することができます。

ボトムライン

ZillowとTruliaは人気のある不動産サイトですが、優れた選択肢が存在します。 家を買うことは、おそらくあなたがする最も大きな財政上の決定の1つなので、さまざまな評判の良い情報源から情報を引き出すことが重要です。 上記のサイトに加えて、Investopediaは、検索を簡単にするのに役立つ家を購入するための完全なガイドも提供しています。