フロリダ州では、住宅在庫の低さが価格を押し上げています。 マイアミデイド郡で最も高価な地域はフロリダ州全域で、マイアミビーチの郵便番号33109です。この郵便番号の一部はフィッシャー島で、マイアミの海岸から約3マイルのところにある排他的なコミュニティです。 この島は1平方マイル未満で、プライベートの海岸線とゴルフコースに沿った約700の住宅からなるコミュニティで構成されています。 コミュニティは、ボートまたはプライベートフェリーでのみアクセスできます。 ここで、住宅価格の中央値は430万ドルであり、住宅は市場で平均364日を過ごします。 500万ドルから600万ドルの範囲で、バイヤーは床から天井までの窓、壮観な景色、フィットネスセンター、プール、サウナ、庭園などの数多くの建物の設備を備えた広々とした3ベッドルーム/バスウォーターフロントコンドミニアムを見つけるでしょう。
Altos Researchが編集したアメリカで最も高価な郵便番号の年次リストによると、マイアミで最も高価な10の郵便番号は次のとおりです。 マイアミビーチとフィッシャーアイランドは分離されているため、2つの地域を説明するために郵便番号が2回記載されています。 Altosは、人口の95％を含む29, 500以上の郵便番号の住宅価格の中央値を使用しています。 郵便番号は、市場価格の平均日数とともに、住宅価格の最高値から最低値の順にリストされています。
重要なポイント
- マイアミデイド郡とフロリダ州で最も高価な地域はマイアミビーチ、郵便番号33109です。ここの家の平均価格は約430万ドルです。高級コミュニティであるフィッシャー島は、この郵便番号内から約3マイルのところにあります。 Miami shores.Coral Gables、郵便番号33156は、マイアミで次に高価な郵便番号です。 ここの家の平均価格は約360万ドルです。
1. 33109-マイアミビーチ（フィッシャー島）
中央値：$ 4, 267, 962
市場での日数：364
インベントリ：29
2. 33156-コーラルゲーブルズ
中央値：$ 3, 630, 721
市場での日数：267
在庫：52
3. 33109-マイアミビーチ
中央値：$ 3, 453, 731
市場での日数：300
在庫：52
4. 33156-コーラルゲーブルズ
中央値：$ 3, 092, 308
発売日：240
インベントリ：58
5. 33316-フォートローダーデール
中央値：$ 2, 546, 923
市場での日数：268
在庫：78
6. 33139-マイアミ
中央値：$ 2, 393, 512
市場での日数：149
在庫：19
7. 33156-パインクレスト
中央値：$ 1, 860, 130
市場での日数：195
インベントリ：217
8. 33160-ノースマイアミビーチ
中間価格：$ 1, 750, 000
市場での日数：230
インベントリ：45
9. 33149-キービスケーン
中央値：$ 1, 703, 020
市場での日数：272
在庫：389
10. 33133-コーラルゲーブルズ
中央値：$ 1, 586, 832
市場での日数：224
インベントリ：30
ボトムライン
マイアミビーチ、郵便番号33109は、マイアミで最も高価な郵便番号であり、プロパティシャークによると、米国で4番目に高価な郵便番号です。 最近、不動産の低在庫が価格を高水準に押し上げています。
フィッシャー島はボートでのみアクセス可能な島です。
ただし、高級品市場のトップでは、在庫が増加しており、価格は2018年と2019年に低下しました。
住宅価格の中央値が430万ドルで、多くの住宅が1000万ドルを超えると、マイアミで最も高価な郵便番号のフィッシャー島に裕福な住人が数人いることを期待できます。 実際、この排他的な島には、オプラウィンフリー（純額40億ドル）、Syntelの創設者Bharat Desaiとその妻Neerja Sethi（純額25億ドル）、およびビジネスマンAlexander Machkevich（純額$ 2.9億）。
