住宅所有者の手頃な価格と安定性計画またはHASPとは
Homeowner Affordability and Stability PlanまたはHASPは、米国経済の安定化を図るために2009年に展開されたプログラムです。 住宅所有者の手頃な価格と安定性計画には、安定した住宅所有者のための借り換えオプション、重度の滞納住宅所有者のための財政援助、ファニーメイとフレディマックへの支援の3つの部分があります。 HASPは数百万人のアメリカ人家族に利益をもたらすと期待されていました
住宅所有者の手ごろな価格と安定性計画またはHASP
HASPは、差し押さえを防ぐことで、近隣全体の住宅価値の低下を防ぐことを目的としたプログラムです。 この計画は、住宅の価値を超えた住宅ローンで住宅所有者を支援することを特に目的としています。 この規定は、多くの納税者の住宅価格の下落に対して最大6, 000ドルの救済を提供できます。
住宅所有者の手ごろな価格と安定性計画と大不況
HASPは、2007年12月に始まった世界的な経済不況の影響を打ち消すか制限するために米国政府が取った多くの措置の1つです。 。 多くの場合、住宅バブルの崩壊と呼ばれ、住宅価格の上昇、ゆるい貸付慣行、サブプライム住宅ローンの増加の組み合わせにより、経済的に持続不可能な状況が生まれました。 1990年代後半から2000年代初頭にかけて、住宅バブルは衰えずに成長し続けました。
多数の差し押さえや債務不履行により住宅市場が暴落した2007年にバブルは崩壊しました。 これにより、サブプライム住宅ローンおよび住宅ローン担保証券に直接結び付けられた意図的に曖昧な金融証券の価値が大幅に下落しました。 これは、米国および世界中の銀行が破綻または破綻地点に近づき始めたため、世界の金融システム全体に波及効果をもたらしました。 米国連邦政府は、被害を軽減するために介入しました。
サブプライム住宅ローンの崩壊により、経済の停滞と多くの人々が家を失いました。 住宅の価値が借りた金額を大きく下回り、サブプライム金利が急上昇したため、アメリカ人は金融危機に直面しました。 国内の一部の地域では、毎月の住宅ローンの支払いがほぼ倍増しました。 ほとんどの場合、借り手は実際に住宅ローンの債務不履行の方が、価値が急激に低下した家屋に多額の支払いをするよりも、実際には良い方でした。
住宅危機の間に取られた他の連邦政府の行動
2009年の住宅所有者の手頃な価格と安定性計画に加えて、連邦政府は米国の住宅市場を確保しようとするいくつかの措置を講じました。 これらの措置のもう1つは、家族が差し押さえに直面している家を維持し、住宅市場全体を安定させるのを支援するための住宅法である2008年の差し押さえ防止法でした。
