サブプライムメルトダウンとは
サブプライムのメルトダウンは、2007年からデフォルトに陥った高リスクの住宅ローンの急激な増加であり、数十年で最も深刻な景気後退に貢献しました。 2000年代半ばの住宅ブームは、当時の低金利と相まって、多くの貸し手に信用不良者に住宅ローンを提供するよう促しました。 不動産バブルが崩壊したとき、多くの借り手はサブプライム住宅ローンの支払いをすることができませんでした。
サブプライムメルトダウンの説明
2001年9月11日の米国でのテロ攻撃に続くハイテクバブルと経済的トラウマに続いて、FRBは金利を歴史的に低いレベルに引き下げることで、苦しんでいる米国経済を刺激しました。 その結果、住宅市場は数年間急上昇しました。 住宅購入の熱狂を利用するために、一部の貸し手は、信用履歴の弱さやその他の不適格な信用措置のために従来のローンの資格を得ることができなかった人々に住宅ローンを延長しました。 この期間はNINJAローンを引き起こしました。収入も仕事も資産もありません。問題もなく、お金は簡単に流れました。 投資会社はこれらのローンを購入し、モーゲージ担保証券（MBS）およびその他のストラクチャードクレジット商品として再パッケージ化することに熱心でした。
サブプライム住宅ローンの多くは、合理的な金利の調整可能なローンでしたが、一定期間後に劇的に高い金利にリセットされる可能性がありました。 そして、彼らは信用と流動性が大不況の歯の間に枯渇したときにした。 住宅ローン率のこの突然の増加は、2007年から2009年にピークに達し、デフォルトの増加に大きな役割を果たしました。経済全体の著しい失業は助けにはなりませんでした。 多くの借り手が仕事を失っていたため、住宅ローンの支払いも同時に増加していました。 仕事がなければ、低い固定金利で住宅ローンを借り換えることはほとんど不可能でした。 その後のメルトダウンにより、数十の銀行が倒産し、ウォール街や、リスクの高い住宅ローン関連証券を大量に販売または投資したヘッジファンドに多大な損失をもたらしました。 放射性降下物は、その後の長期にわたる景気低迷の主な原因でした。
サブプライムメルトダウンのせいにする
サブプライムのメルトダウンをきっかけに、無数のソースが非難を受けました。 これらには、従来はリスクが高いと見られていた人々にローンを提供した住宅ローンブローカーや投資会社、および非伝統的なローンについて過度に楽観的であることが証明された信用機関が含まれます。 批評家はまた、数千億のリスクのあるローンを購入または保証することにより、ゆるい貸付基準を奨励する住宅ローンの巨人ファニー・メイとフレディ・マックを標的にしました。
